IEE – INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS

¿Que es?

es un documento destinado a evaluar el estado de conservación de un edificio, analizando los elementos constructivos, las condiciones de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato legalmente exigibles.

Legislación

A través de la ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, generación y renovación urbana 2013-2016, se implanta a nivel nacional el IEE (informe de evaluación de edificios), QUE AMPLIARÁ LA INFORMACIÓN SOBRE EL EDIFICIO, CONTENIDA EN LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE).

Obligatoriedad

Se exigirá el IEE a los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva que tengan mas de 50 años y siempre que no hayan pasado la ITE.

Será obligatorio, independientemente de la antigüedad del edificio para conseguir las subvenciones existentes en materia de rehabilitación edificatoria observadas en el R.D.233/2013.

Contenido del IEE

1- Evaluación del estado de conservación del edificio: cimentación, estructura, fachadas y medianeras, cubiertas, azoteas e instalaciones.

2- Evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización del edificio, de acuerdo con la normativa bidente, estableciendo si el edificio es susceptible o no de realizar ajustes razonables para satisfacerlas.

Periodo de validez

El periodo de validez del IEE será de 10 años.

Ayudas y Subvenciones

El RD.233/2013, de 5 de abril, establece un Programa de apoyo a la implantación del IEE que consiste en ayudas o subvenciones destinadas a cubrir parte de los gastos de honorarios profesionales por la emisión del IEE.

Podrán ser beneficiarios de estas ayudas las comunidades de vecinos, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos de edificios de carácter predominante residencial, que cuenten con IEE antes de que finalice el año 2016.

Las ayudas deberán solicitarse a las CCAA y consistirán en una cantidad máxima de:

– 20€ por cada vivienda del edificio.

– 20€ por cada 100m2 de superficie útil de local.

Con los siguientes límites:

-500€, o

-50% del coste del informe por edificio.

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